Skrevet av Emne: Bygge hus i Hellas  (Lest 23257 ganger)

Utlogget PuffenTopic starter

  • Innlegg: 16
    • Vis profil
Bygge hus i Hellas
« på: 30. Mars 08, 12:42:30 »
Hei alle sammen.  Fant dette forumet i dag.  Jeg har drevet å sysslet med planer i en tid om å bygge et lite hus/leilighetsbygg i Hellas.  Skal drive med utleie i tillegg til å ha det som eget fluktmål  ved Middelhavet.  Er vel egentlig interesert i alle mulige tips og råd og vink om byggesak, myndigheter, murere, kort sagt alt.

Håper på gode tilbakemeldinger.

Utlogget Mixelite

  • Innlegg: 2431
    • Vis profil
    • http://www.chios-info.com
Bygge hus i Hellas
« Svar #1 på: 30. Mars 08, 12:48:35 »
Jeg har ikke så mye å bidra med i den forbindelse, nærmest ingenting, men det kan kanskje være interessant for evt. bidragsytere å vite _hvor_ du har tenkt å bygge. (dessuten er jeg nysgjerrig ;-))

Utlogget PuffenTopic starter

  • Innlegg: 16
    • Vis profil
Re: Bygge hus i Hellas
« Svar #2 på: 30. Mars 08, 12:57:02 »
Prøver å ikke låse meg for fast, men vestkysten av fastlandet er det området jeg driver å ser på.

Utlogget Heidrun

  • Innlegg: 3030
    • Vis profil
Bygge hus i Hellas
« Svar #3 på: 30. Mars 08, 13:57:34 »
Bygger selv nå om dagen. Det viktigste du må huske på er å bruke en seriøs utbygger.
Vi bygger som sagt på Kreta gjennom Atlas International. Gå gjerne inn på http://finn.no/finn/realestate/abroad/homes/result?areaId=-22 . Her er det Hellas som kommer opp. Velg området vedå klikke på linken. Uansett så er det viktig å finne de som skal bygge for deg at de kan kommunisere med deg fra dag 1
Yamas til livet og til

Utlogget Tove

  • Innlegg: 37
    • Vis profil
    • http://www.kairos-holidays.com
Bygge hus i Hellas
« Svar #4 på: 30. Mars 08, 18:39:48 »
Har bygd flere hus her. Hvis du ikke kan gresk må du ha hjelp fra noen, gjøre det gjennom et entreprenørfirma eller feks hyre den norske arkitekten i Athen.  Største forskjellen mellom her og Norge er at du bør være på byggeplassen under hele prosessen og forklare hvordan du skal ha ting gjort - du kan ikke regne med at noen kan lese tegninger.
Vær også obs på hva tomt du kjøper og trippelsjekk hva du kan bygge der. Feks er det ikke lov å bygge tett inntil en elv (og det vet jeg flere som har brent seg på!) - det hjelper ikke om det ikke lenger renner vann i elva, så lenge det går et elvefar på tomta.

Tomtekjøpet tar vanligvis flere måneder). Etterpå hyrer du en arkitekt (politikos mixanikos), som lager tegningene og sender disse til byggesakskontoret (polidomio).  Dette tar en til tre måneder (iallfall her i Kavala-distriktet), med mindre byggesakskontoret finner noe å pirke på. I motsetningen til i Norge setter ikke arkitekten sin fot på byggeplassen før bygget er ferdig og han skal skrive under på at det er bygget etter regleverket. Først når han har skrevet under får du koblet til vann og strøm.
Regn circa et år fra du søker byggetillatelse til bygget er ferdig.
Krata re file, yera!
http://www.kairos-holidays.com

Utlogget Ninette

  • Innlegg: 985
    • Vis profil
    • www.rundtomkring.no
Re: Bygge hus i Hellas
« Svar #5 på: 30. Mars 08, 19:16:48 »
I tillegg til det Tove skriver, vil jeg anbefale Heidrun å lese boken Paradiso av Tove Cecilie Fasting.

I denne boken finner du beskrevet hvilke utfordringer du som nordmann kan møte i det greske samfunnet, også når du skal bygge hus.

Boken er fornøyelig, og anbefales også til de som ikke planlegger husbygging :-)
Rundtomkring - Ekte turglede
www.rundtomkring.no

Utlogget PuffenTopic starter

  • Innlegg: 16
    • Vis profil
Re: Bygge hus i Hellas
« Svar #6 på: 30. Mars 08, 20:15:24 »
Ja her var det litt nyttig info. å få.
Å være tilstede under hele byggeprosessen er nok ikke mulig.  Finnes det profesjonelle og ikke minst \"ærlige\" konsulentfirma som kan hyres til å følge opp for byggherre ?
Den Norske arkiteken som blir nevnt, finnes det noe mer info om hvem dette er og hva de står for ?

Utlogget Epicuristen

  • Innlegg: 1467
    • Vis profil
Re: Bygge hus i Hellas
« Svar #7 på: 30. Mars 08, 20:29:37 »
Etter den informasjonen som jeg sitter med, er ett godt tips i disse dager ikke bare å ha en god advokat! Men også en \"byggeansvarlig\" som befinner seg i en rolle mellom deg og entreprenøren. Denne skal være det man kan kalle \"bygningskyndig\", og for deg være den som sier til entreprenøren hva som er mulig, og istand til å si hvordan problemer kan løses. Og for entreprenøren er han den som skal kunne fortelle deg hvorfor ting blir forsinket, eller hvorfor ting ikke kan løses slik du vil. Denne skal da betales for å være upartisk! Vet ikke om dette ga noen mening, men skulle jeg bygd i fremmed land, så hadde jeg gjerne hatt f.eks. en pensjonert bas, mellom meg og entreprenøren, som jeg kunne spandere en ouzo på i ny og ne, og som jeg stolte på! :biggrin:
Μόνο ο μέτριος αντρόπος είναι πάντα στα υψη!

Utlogget PuffenTopic starter

  • Innlegg: 16
    • Vis profil
Re: Bygge hus i Hellas
« Svar #8 på: 30. Mars 08, 20:45:26 »
Sitat fra: \"Epicuristen\"
Etter den informasjonen som jeg sitter med, er ett godt tips i disse dager ikke bare å ha en god advokat! Men også en \"byggeansvarlig\" som befinner seg i en rolle mellom deg og entreprenøren. Denne skal være det man kan kalle \"bygningskyndig\", og for deg være den som sier til entreprenøren hva som er mulig, og istand til å si hvordan problemer kan løses. Og for entreprenøren er han den som skal kunne fortelle deg hvorfor ting blir forsinket, eller hvorfor ting ikke kan løses slik du vil. Denne skal da betales for å være upartisk! Vet ikke om dette ga noen mening, men skulle jeg bygd i fremmed land, så hadde jeg gjerne hatt f.eks. en pensjonert bas, mellom meg og entreprenøren, som jeg kunne spandere en ouzo på i ny og ne, og som jeg stolte på! :biggrin:


Helt enig i dette, men hvordan finner jeg denne personen

Utlogget Liv

  • Innlegg: 3209
    • Vis profil
Re: Bygge hus i Hellas
« Svar #9 på: 30. Mars 08, 21:40:08 »
Under linken www.kretaeiendom.no finns mye informasjon ang.huskjøp etc. Selv om linken er rettet mot markedet på Kreta er det mye nyttig informasjon  om det å bosette seg i Hellas,permanent eller  deler av året.

Det er også en del egne regler hvis du har tenk tå leie ut boligen,mener å huske det står inf. om dette også her.

Utlogget Epicuristen

  • Innlegg: 1467
    • Vis profil
Re: Bygge hus i Hellas
« Svar #10 på: 31. Mars 08, 06:54:59 »
Sitat fra: \"Puffen\"
Sitat fra: \"Epicuristen\"
Etter den informasjonen som jeg sitter med, er ett godt tips i disse dager ikke bare å ha en god advokat! Men også en \"byggeansvarlig\" som befinner seg i en rolle mellom deg og entreprenøren. Denne skal være det man kan kalle \"bygningskyndig\", og for deg være den som sier til entreprenøren hva som er mulig, og istand til å si hvordan problemer kan løses. Og for entreprenøren er han den som skal kunne fortelle deg hvorfor ting blir forsinket, eller hvorfor ting ikke kan løses slik du vil. Denne skal da betales for å være upartisk! Vet ikke om dette ga noen mening, men skulle jeg bygd i fremmed land, så hadde jeg gjerne hatt f.eks. en pensjonert bas, mellom meg og entreprenøren, som jeg kunne spandere en ouzo på i ny og ne, og som jeg stolte på! :biggrin:


Helt enig i dette, men hvordan finner jeg denne personen


Kjenner du ingen der nede, i lokalmiljøet, som du kan spørre om dem vet om en person som kunne ta på seg en slik rolle?
Μόνο ο μέτριος αντρόπος είναι πάντα στα υψη!

Utlogget Mixelite

  • Innlegg: 2431
    • Vis profil
    • http://www.chios-info.com
Bygge hus i Hellas
« Svar #11 på: 31. Mars 08, 07:06:01 »
Bare en liten tanke: Hvis du ikke har funnet ditt sted der nede og er kjent i lokalmiljøet: Finn stedet først, lei og se om du trives i lokalmiljøet og _så_ se etter tomt. Himla kjipt å gå gjennom en hel byggeprosess og finne ut at man ikke trives der etterpå!

 

Siste innlegg

Emne Av Trådstarter Lest/svar Forum Tid
Magiske øyeblikk i Hellas GROTTEN PÅ ANTIPAROS fila fila 85672/198 Hellas generelt 17. Juni 19, 18:10:50 Last Post
Hydra 2019 Ole Ole 380/5 Hydra 16. Juni 19, 13:55:57 Last Post
Peloponnes / Kardamili med mere . dag staalesen dagstaalesen@hotmail.com 73618/305 Fastlandet og Peloponnes 15. Juni 19, 17:44:20 Last Post
"Mine" greske landskap Video nr 5 fila fila 14567/36 Hellas generelt 14. Juni 19, 08:13:58 Last Post
Å investere i bolig i Hellas Anna Nordahl Kalimera 71981/93 Flytte til Hellas 13. Juni 19, 13:04:25 Last Post
Øyhopping på Kykladene marjana HanneGal 864/14 Reisetips og spørsmål 11. Juni 19, 22:12:16 Last Post
"Mine" Kirker, moskeer og klostre 3/10 fila fila 684/2 Kultur 09. Juni 19, 15:19:35 Last Post
Hurtigbåt fra Rafina via Kykladene til Amorgos marjana marjana 193/3 Transport 08. Juni 19, 15:00:17 Last Post
Skummel fisk i Middelhavet. mouche Niaas 317/2 Hellas generelt 05. Juni 19, 07:21:08 Last Post
Kalo mina marjana marjana 3368/6 Hellas generelt 01. Juni 19, 12:10:35 Last Post
"Mine" greske tavernaer 3/11 fila fila 43898/66 Hellas generelt 31. Mai 19, 21:00:28 Last Post
Fergesamband Karpathos - Hellas stein Maritm 541/10 Transport 30. Mai 19, 09:43:12 Last Post
102 Strender i Hellas 8/29 fila fila 2442/9 Gresk natur 27. Mai 19, 13:35:27 Last Post
Noen ferske bilder fra Kardamili filhellener filhellener 618/4 Fastlandet og Peloponnes 20. Mai 19, 18:18:28 Last Post
Våre bosteder i Hellas KOKALAS RESORT, GEORGIOPOULI, KRETA fila fila 38886/89 Rom/studios/hotell 20. Mai 19, 08:31:58 Last Post
Mygg! kaka marjana 440/1 Gresk natur 19. Mai 19, 23:15:53 Last Post
Bo leve i Glyfada Aphrodite hfiske 1341/1 Flytte til Hellas 18. Mai 19, 14:18:58 Last Post
Peloponnes og Kythira april-mai 2019 stein stein 6227/102 Reiseskildringer 18. Mai 19, 12:48:42 Last Post
Bilforsikring - norsk eller gresk? mouche Gunnar Rutle 757/6 Flytte til Hellas 18. Mai 19, 09:53:24 Last Post
17.mai på Syros marjana marjana 352/0 Hilsen fra Hellas 17. Mai 19, 18:17:33 Last Post
Hus på Naxos Ottersen Ottersen 541/3 Hellas generelt 16. Mai 19, 23:20:30 Last Post
Kulturprogrammet for 2019 på Syros kaka marjana 467/1 Kultur 16. Mai 19, 15:42:26 Last Post
Tips og Ideer om hva man kan oppleve av Nord-Hellas med Parga som utgangspunkt kaka JanBe 512/5 Parga 13. Mai 19, 18:49:04 Last Post
Litt video/bilder fra Amorgos marjana Ole 934/4 Amorgos 05. Mai 19, 14:25:41 Last Post
Ixia - flystøy? Eureka Eureka 625/2 Rhodos 28. April 19, 18:36:23 Last Post
God påske! Kritios Ole 117/7 Yamas Bar & Taverna 28. April 19, 18:01:44 Last Post
Spise godt glutenfritt i Chania filhellener filhellener 516/0 Chania og områdene rundt 23. April 19, 16:16:02 Last Post
Vi har kjøpt hus i Plaka nær Almyrida Kritios Gunnar Rutle 1174/9 Kreta 22. April 19, 17:57:10 Last Post
Greske katter marjana marjana 218175/508 Hellas generelt 21. April 19, 22:33:29 Last Post
parga lundmor lundmor 828/4 Reisetips og spørsmål 21. April 19, 13:02:15 Last Post