Skrevet av Emne: Husbygging på Ithaka/Ithaki  (Lest 44328 ganger)

Utlogget espenoTopic starter

  • Innlegg: 141
    • Vis profil
    • http://www.espenore.tk
Sv: Husbygging på Ithaka/Ithaki
« Svar #12 på: 07. Des. 16, 08:58:31 »
De siste bildene vi har fått fra Ithaka viser at de nå er i gang med å grave ut for sisternen. Bildene viser ikke så mye mer enn en liten gravemaskin, en grøft og litt av en mur, så de ville ikke gi så mye informasjon til andre. Men om 3 uker flyr vi til Athen, og dagen etter skal vi prøve på den spennende øvelsen: å komme fra Athen til Ithaka på én dag utenom sommersesongen. Jeg ser nå i ettertid at hvis vi hadde reist en dag tidligere til Athen, kunne vi 28/12 ha tatt et fly til Kefalonia som ville ha passet med ferge derfra. Men 29/12 er det ikke noe fly, så vi må komme oss landeveien til Astakos, nord for Mesolongi og syd for Preveza, der fergen til Kefalonia og Ithaka går fra. Fergen går kl. 12:15, og i teorien skal den korrespondere med en buss som går fra Athen 7:30. Imidlertid sier våre lokale kilder at dette ofte ikke går, og siden vi ikke har lyst til å måtte overnatte i Astakos for ferge neste dag, må vi gjøre noe annet. Det ser ut som om måten å gjøre det på er å ta 6:30-bussen til Mesolongi og så taxi eller lokalbuss derfra til Astakos. Vi har tidligere vært i kontakt med en taxieier i Astakos som påtar seg litt lange turer, så jeg venter nå spent på svar fra ham. I mellomtiden har jeg her et bilde fra mars i år, tatt i retning sydvest (fra nordøst) med Kefalonia i bakgrunnen til venstre. Omtrent midt på bildet er det en kirke på en haug (det er kanskje bare jeg som ser den siden jeg vet hva jeg ser etter). Rett nedenfor kirken ligger tomten der det nå altså er en sisterne på vei.

 [ Invalid Attachment ]
Espen S. Ore

Utlogget mouche

  • Innlegg: 1188
    • Vis profil
Sv: Husbygging på Ithaka/Ithaki
« Svar #13 på: 07. Des. 16, 11:14:02 »
Cisterne for vann eller er det snakk om en "septiktank" med naturlig drenering ut i terrenget?

Utlogget espenoTopic starter

  • Innlegg: 141
    • Vis profil
    • http://www.espenore.tk
Sv: Husbygging på Ithaka/Ithaki
« Svar #14 på: 07. Des. 16, 11:18:48 »
Cisterne for vann eller er det snakk om en "septiktank" med naturlig drenering ut i terrenget?

Dette er for vann - men en selvdrenerende septiktank skal også inn - litt lenger vekkk fra hus og brønn (som vi også har)
Espen S. Ore

Utlogget vlangber

  • Innlegg: 11
    • Vis profil
Sv: Husbygging på Ithaka/Ithaki
« Svar #15 på: 07. Des. 16, 12:44:45 »
Veldig spennende!

Er det mulig spørre hvor stort dere bygger, og hva dere betaler pr kvm sånn ca? Vi håper å bygge selv på Kreta så fort vi finner en tomt i ønsket område.

Utlogget espenoTopic starter

  • Innlegg: 141
    • Vis profil
    • http://www.espenore.tk
Sv: Husbygging på Ithaka/Ithaki
« Svar #16 på: 07. Des. 16, 13:13:07 »
Veldig spennende!

Er det mulig spørre hvor stort dere bygger, og hva dere betaler pr kvm sånn ca? Vi håper å bygge selv på Kreta så fort vi finner en tomt i ønsket område.

De ytre målene er ca 90 kvm, men størstedelen av huset har 0,5 m tykke natursteinsvegger, så indre mål er rundt 72 kvm. Men i tillegg kommer en liten overbygget uteterasse, slik at grunnflaten for huset inkludert den overbygde terrassen er ca 100 kvm - denne overbygde terrassen på ca 9,3 kvm er inkludert i prisoverslaget, men rimeligere per kvm enn det som skal være inne i huset. Så med alt dette i hodet, kan vi jo regne med ca 90 kvm og et prisoverslag (minus sisterner og en del annet) på rundt 130.000 Euro (inkludert arkitekt) - med det som kommer ekstra, er vi vel fort oppe i 140.000 Euro ihvertfall. Det skulle da si 1560 Euro per kvm *inkludert* ytre ting som at det skal settes opp to stolper for strøm. Med dagens kurser blir vel dette rundt 14.000 NOK per kvm. Vi har fått oppgitt at det er ca 2000 Euro per elektrisitetsstolpe som skal settes opp, så dette vil jo avhenge av tomtevalg og nærmeste eksisterende stolpe. Vi kommer heller ikke til å koble oss opp på offentlig vann siden det er ganske dårlig og sporadisk vanntrykk der vi bygger. (Jeg tror ikke det finnes noe system for avløp/kloakk her i landsbyen, uansett, så der er det nok forskjellige varianter av septiktank som er i bruk.) Vi fikk flere anbud på selve byggingen, og de varierte fra ca 1500 Euro per kvm til nærmere 2500 Euro per kvm.
« Siste redigering: 07. Des. 16, 13:15:18 by espeno »
Espen S. Ore

Utlogget mouche

  • Innlegg: 1188
    • Vis profil
Sv: Husbygging på Ithaka/Ithaki
« Svar #17 på: 07. Des. 16, 15:22:49 »
Cisterne for vann eller er det snakk om en "septiktank" med naturlig drenering ut i terrenget?

Dette er for vann - men en selvdrenerende septiktank skal også inn - litt lenger vekkk fra hus og brønn (som vi også har)

Bare husk at i hvilken grad en slik tank selvdrenerer varier mye og visstnok på grensen til umulig å forutsi på forhånd. Vi måtte tømme vår (med tankbil) etter fem sesonger som jeg hører er nokså vanlig. Betalte rundt 100 euro for å få den tømt så ike allverdens utgift.

Utlogget mouche

  • Innlegg: 1188
    • Vis profil
Sv: Husbygging på Ithaka/Ithaki
« Svar #18 på: 07. Des. 16, 15:24:32 »
Veldig spennende!

Er det mulig spørre hvor stort dere bygger, og hva dere betaler pr kvm sånn ca? Vi håper å bygge selv på Kreta så fort vi finner en tomt i ønsket område.

Av nysgjerrighet (siden vi har hus på Kreta) i hvilket område leter dere?

Utlogget vlangber

  • Innlegg: 11
    • Vis profil
Sv: Husbygging på Ithaka/Ithaki
« Svar #19 på: 07. Des. 16, 17:01:13 »
Vi leter etter tomt eller hus i Agii Apostoli området. Både fordi vi liker området veldig godt selv, og fordi vi tror utleiemulighetene vil være veldig gode.

Fikk akkurat mail fra en megler nå i ettermiddag: tomt på 272kvm til 100 000 euro og mulighet til å bygge 120kvm.

Utlogget mouche

  • Innlegg: 1188
    • Vis profil
Sv: Husbygging på Ithaka/Ithaki
« Svar #20 på: 07. Des. 16, 17:36:29 »
Spennende!  Har du satt deg inn i utleiereglene som gjelder per dato?

Utlogget vlangber

  • Innlegg: 11
    • Vis profil
Sv: Husbygging på Ithaka/Ithaki
« Svar #21 på: 10. Des. 16, 22:14:11 »
Jeg har ikke satt meg veldig nøye inn i det enda, men så vidt jeg har fått med meg er det nå lov til å leie ut uten EOT lisens. Eneste kravet er at man registrerer seg.

http://www.corfu-forum.com/forum/general-discussion/eot-licence-changes/

Utlogget Marie23

  • Innlegg: 2
    • Vis profil
Sv: Husbygging på Ithaka/Ithaki
« Svar #22 på: 03. Jan. 17, 11:37:08 »
Det er smart å titte på akkurat det med utleiemuligheter også. Det er smart å ha en liten inntjening når man ikke bruker boligen selv. Ser selv etter å kjøpe i området, syns det er et virkelig fint sted. Jeg lurer bare på om du låner til å kjøpe? Lønner det seg isåfall å låne penger fra en norsk bank, eller er det mulig å låne fra en gresk bank?

Utlogget mouche

  • Innlegg: 1188
    • Vis profil
Sv: Husbygging på Ithaka/Ithaki
« Svar #23 på: 03. Jan. 17, 12:28:31 »
Å få lån i en gresk bank tror jeg man kan glemme i dag. Om det er billigst å låne i utlandet i euro eller i Norge i norske kroner er vanskelig å vite svaret på da man derved også utsetter seg selv for en valutarisiko. Denne risikoen må da settes opp mot eventuell forskjell i rentenivået, men denne er vel ikke så stor i dag tror jeg. Spørs jo alltid hva man kan stille som sikkerhet. I hvilken grad en norsk bank vil låne ut penger mot sikkerhet i eiendom i Hellas er jeg for egen del usikker på.

 

Siste innlegg

Emne Av Trådstarter Lest/svar Forum Tid
Hvor er dette? 978 stein stein 363/27 Hvor er dette? 24. Juni 19, 21:51:38 Last Post
Agistri 2019 Ole Ole 190/3 Saroniske øyer 24. Juni 19, 19:34:33 Last Post
Sommerferie Hellas Lous zizou10 78/1 Reisetips og spørsmål 23. Juni 19, 20:06:36 Last Post
Peloponnes / Kardamili med mere . dag staalesen dagstaalesen@hotmail.com 74142/309 Fastlandet og Peloponnes 23. Juni 19, 08:22:30 Last Post
Hvor er dette? 979 Løst Ole Ole 140/6 Hvor er dette? 22. Juni 19, 17:04:33 Last Post
102 Strender i Hellas 9/29 fila fila 2582/10 Gresk natur 22. Juni 19, 12:03:20 Last Post
"Mine" morsomme memoarer BURSDAG fila fila 15141/53 Hellas generelt 20. Juni 19, 19:46:56 Last Post
interail for ferjer neil neil 70/0 Reisetips og spørsmål 20. Juni 19, 16:18:49 Last Post
Gresk Kurs- Kristiansand Robert-Averkios Antonsen Robert-Averkios Antonsen 62/0 Alt annet 20. Juni 19, 15:53:24 Last Post
Hvor er dette? 977 Løst Ole Ole 175/4 Hvor er dette? 19. Juni 19, 20:36:43 Last Post
Hvor på Kimolos? Ole Ole 150/5 Kykladene 18. Juni 19, 12:24:15 Last Post
Magiske øyeblikk i Hellas GROTTEN PÅ ANTIPAROS fila fila 85947/198 Hellas generelt 17. Juni 19, 18:10:50 Last Post
Hydra 2019 Ole Ole 450/5 Hydra 16. Juni 19, 13:55:57 Last Post
"Mine" greske landskap Video nr 5 fila fila 14722/36 Hellas generelt 14. Juni 19, 08:13:58 Last Post
Å investere i bolig i Hellas Anna Nordahl Kalimera 72239/93 Flytte til Hellas 13. Juni 19, 13:04:25 Last Post
Øyhopping på Kykladene marjana HanneGal 978/14 Reisetips og spørsmål 11. Juni 19, 22:12:16 Last Post
"Mine" Kirker, moskeer og klostre 3/10 fila fila 767/2 Kultur 09. Juni 19, 15:19:35 Last Post
Hurtigbåt fra Rafina via Kykladene til Amorgos marjana marjana 242/3 Transport 08. Juni 19, 15:00:17 Last Post
Skummel fisk i Middelhavet. mouche Niaas 395/2 Hellas generelt 05. Juni 19, 07:21:08 Last Post
Kalo mina marjana marjana 3455/6 Hellas generelt 01. Juni 19, 12:10:35 Last Post
"Mine" greske tavernaer 3/11 fila fila 44067/66 Hellas generelt 31. Mai 19, 21:00:28 Last Post
Fergesamband Karpathos - Hellas stein Maritm 613/10 Transport 30. Mai 19, 09:43:12 Last Post
Noen ferske bilder fra Kardamili filhellener filhellener 690/4 Fastlandet og Peloponnes 20. Mai 19, 18:18:28 Last Post
Våre bosteder i Hellas KOKALAS RESORT, GEORGIOPOULI, KRETA fila fila 39086/89 Rom/studios/hotell 20. Mai 19, 08:31:58 Last Post
Mygg! kaka marjana 504/1 Gresk natur 19. Mai 19, 23:15:53 Last Post
Bo leve i Glyfada Aphrodite hfiske 1399/1 Flytte til Hellas 18. Mai 19, 14:18:58 Last Post
Peloponnes og Kythira april-mai 2019 stein stein 6503/102 Reiseskildringer 18. Mai 19, 12:48:42 Last Post
Bilforsikring - norsk eller gresk? mouche Gunnar Rutle 836/6 Flytte til Hellas 18. Mai 19, 09:53:24 Last Post
17.mai på Syros marjana marjana 404/0 Hilsen fra Hellas 17. Mai 19, 18:17:33 Last Post
Hus på Naxos Ottersen Ottersen 602/3 Hellas generelt 16. Mai 19, 23:20:30 Last Post